Te koop : Vorstweg 28 te Velden

Vraagprijs: €875.000 k.k.

Ideaal voor de paardenliefhebber!

Imposant landhuis met o.a. zwembad, sauna, paardenstal, weiland en fraai aangelegde tuin.

U zoekt een uniek pand waar u schitterend woongenot kunt combineren met een liefde voor paarden!
U zoekt een imposant landhuis met zwembad, sauna en schitterend aangelegde parkachtige tuin, weiland en dressuurbak, gelegen op een besloten terrein van ruim 1,5 ha! U zoekt een imponerend en uitzonderlijk pand dat uw ultieme woonwens eindelijk in vervulling doet gaan. Dan stopt u welhaast onmogelijke zoektocht per direct na een bezichtiging van de Vorstweg 28 te Velden.

Wij bieden voor u ter verkoop aan, dit zeer imposant en sfeervolle landhuis met o.a. kantoor en paardenstal. Het landhuis is van een kaliber waar een uitzonderlijke ruimtebeleving in combinatie met privacy, sfeer en functionaliteit centraal staat. Een bezichtiging hier biedt een zeldzaam grote woonoppervlakte van ca. 425 m² met overige inpandige ruimte van ca. 40 m² en externe bergruimte van ca. 115 m² dit alles met een totale inhoud van maar liefst ca. 1.244 m³. Woning is eventueel ook te koop zonder weiland.

Indeling:
Souterrain
Wijnkelder, welke bereikbaar is vanuit de tuin. De kelder is gelegen onder het bijgebouw.

Begane grond:
Overdekte entree. Voorportaal met meterkast. Royale representatieve ontvangsthal (ca. 25m2) met trapopgang naar verdieping en garderobenis. Volledig betegelde luxe toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Moderne kantoorruimte (ca. 15 m2) met natuurstenen vloer en fraai uitzicht over de tuin. Slaapkamer voorzien van tapijtvloer, vide en eigen moderne luxe badkamer met douche, wastafel en toilet (totaal 26 m2). Vanuit de hal, middels dubbele deuren, toegang tot de riante living (ca. 90 m2) voorzien van natuurstenen vloer, moderne gashaard en vele raampartijen, welke zorgen voor veel lichtinval en prachtig uitzicht over de tuin. Gesloten keuken (ca. 22 m2) voorzien van een complete keukeninrichting met alle apparatuur en een grote provisiekast. Bijkeuken (9 m2) met witgoedaansluitingen, aparte cv-ruimte (ca. 4 m2) en achteringang. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de verwarmde serre/wintertuin (ca. 30 m2) voorzien van een tegelvoer, riante buitenkeuken en royale schuifpui. Achter de keuken ligt de sauna (geschikt voor 5 personen) met aangrenzende dubbele regendouche, welke vanuit de tuin bereikbaar is.

Eerste verdieping (safe-room beveiliging):
Op de 1e verdieping bevinden zich 4 riante slaapkamers, waarvan 1 met een eigen douche. De masterbedroom met balkon (ca. 32 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een uniek uitzicht over de Maas en het kerkdorp Grubbenvorst. Vanuit de slaapkamer is de volledig betegelde badkamer te bereiken met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping een strijkkamer met vaste kastenwand. De grote zolder met kastenwand is bereikbaar via een trap op een van de slaapkamers.

Tuin:
Schitterend aangelegde, privacybiedende, parkachtige tuin met diverse terrassen, gazon, beplantingen en zwembad. De terrassen zijn vernieuwd in 2004. Daarnaast beschikt de tuin over een regeninstallatie en uitgebreide tuinverlichting. Het perceel rechts naast de woning is in gebruik als akkerland.

Zwembad:
Het royale verwarmde zwembad (6 x 12 meter) is voorzien van een automatisch (zonne)roldek, nieuwe filterinstallatie, automatische chloordosering en verwarming middels EPDM-matten (zonnepanelen) welke zijn gelegen op het dak van de woning.

Bijgebouwen:
Op het perceel staan de volgende bijgebouwen:
· Bijgebouw (voormalige paardenstal) van 10 x 6 meter, te gebruiken als paardenstal, zomerverblijf, praktijkruimte of hobbyruimte. Het bijgebouw is voorzien van een grote beloopbare zolder en wijnkelder.
· Hondenkennel van 6 x 1 meter, gelegen achter het bijgebouw.
· Vrijstaande garage van 5.50 x 6.50 meter, voorzien van elektra, wateraansluiting en elektrisch bedienbare garagepoort. De zeer ruime oprit is geschikt voor het parkeren van circa 10 auto's.
· Tuinhuis van 4 x 4 meter met terras en barbecue.
· Technische ruimte voor de waterzuivering van het zwembad en de volautomatische sproeiinstallatie.
- weiland en dressuurbak met kunststof afrastering.

Bijzonderheden:
Isolatievoorzieningen: dakisolatie, spouwisolatie en dubbele beglazing
Kozijnen: hardhouten kozijnen
Zonwering: alle ramen en deuren zijn voorzien van merendeel elektrische rolluiken
Centrale verwarming: via gasgestookte combi-ketel uit 2017
Warm watervoorziening: middels combi-ketel 2017
Ventilatie: mechanische ventilatie op badkamers, keuken en toiletten
Airconditioning: aanwezig op masterbedroom
Alarminstallatie: aanwezig met camerabewaking (4 stuks)




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655