Te koop : Theemsstraat 47 te Venlo

Vraagprijs: €225.000 k.k.


In een rustige en fijne woonbuurt bij het centrum en de Maas ligt deze in goede staat van onderhoud verkerende hoekwoning met o.a. uiterst royale garage (ca. 21m2), achtertuin, zonnepanelen en 3 royale (slaap)kamers (mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer). Verder is er op de 2e verdieping een dakterras met fraai uitzicht richting de Maas aanwezig. De garage is voorzien van een elektrische poort en is gelegen op een afgesloten binnenterrein achter de woning, deze is eveneens via de achtertuin te bereiken. LET OP: AANVAARDING MEDIO JUNI 2018!

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fontein, ruime woonkamer (ca.32m2) met openslaande tuindeuren en airco-installatie, verdekt opgestelde keuken (ca. 6m2) met keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur ( vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en afzuigkap). De begane grond heeft overal laminaatvloeren.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 royale slaapkamers (ca 25m2 en 8m2) met eenvoudige mogelijkheid om deze (zoals oorspronkelijk) terug te brengen naar 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel. Ook de eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer heeft een airco-installatie. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop, technische ruimte met c.v. combi opstelling (huur), mechanische ventilatiekast en witgoedaansluitingen, ruime kamer (ca.15m2), ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld slaapkamer, speelkamer of hobby/werkkamer. Deze kamer heeft een schuifwand naar een royale inloop bergruimte (ca. 4m2) Het dakterras is ca. 8m2 groot.

Tuin/garage:
De betegelde achtertuin op het zuiden is onderhoudsvrij en heeft een vrije in/uitgang via de zijkant. De ruime garage (ca. 21 m2) heeft een elektrische poort en is voorzien van elektra. Het terrein waaraan de garages liggen is afgesloten middels een op afstand bedienbare poort. De 9 zonnepanelen zijn op de garage gesitueerd.

Algemeen:
Het object is volledig geïsoleerd (dak, spouw en vloerisolatie). Overal hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Diverse rolluiken aanwezig. Gunstige ligging t.o.v. het centrum, de Maas, het ziekenhuis, scholen en belangrijke uitvalswegen.




Eigenschappen


&


Plattegronden

zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655