Te huur : van Coehoornstraat 9 te Venlo

Vraagprijs: €45


Modern, functioneel en representatief bedrijfsgebouw in diverse units te huur, huurprijs vanaf € 45,- m2/pj excl. btw.

De voor verhuur beschikbare units zijn modern van karakter en hebben de allure van een eigentijds bedrijfsgebouw, representatie en herkenbaarheid zijn gegarandeerd. Groenvoorziening en riante parkeergelegenheid complementeren de royale opzet.

Bereikbaarheid en ligging
De Veegtes is gemakkelijk en snel, zonder files en parkeerproblemen te bereiken, want de ligging is optimaal: direct aan de snelweg A67, aan de rand van Venlo. Ook met het openbaar vervoer is De Veegtes prima te bereiken.

De Randstad, het Ruhrgebied, Brussel, Luik of Antwerpen - internationaal gezien centra waar het om draait - liggen vrijwel op gelijke afstand van Venlo en zijn in relatief korte tijd te bereiken. En op circa 20 km afstand bevind zich de nieuwe regionale luchthaven Niederrhein, naast de eveneens op korte aftand gelegen luchthavens van Düsseldorf en Eindhoven.

Voorzieningenniveau
De opzet van het pand is specifiek gericht op de verhuur, hetzij in units dan wel in z'n geheel. Bij het voorzieningenniveau is daar dan ook duidelijk rekening mee gehouden. Het gebouw bestaat uit een viertal hallen met eigen kantoorruimte, archief, toilet- en wasruimte, kantine en ingerichte keuken.

Oppervlaktes
Hal 1 + 2 : 1.320 m2 + 1.160 m2 bedrijfsruimte en 150 m2 kantoor Extra; beschikking over 1 laadkuil
Hal 3 : 1.160 m2 bedrijfsruimte en 75 m2 kantoor
Hal 4 : 1360 m2 bedrijfsruimte en 75 m2 kantoor

Totaal: 5000 m2 bedrijfsruimte en 300 m2 kantoor. Optioneel 300 m2 extra te realiseren op de verdieping.

Bedrijfshallen:
Het complex omvat in totaal 5000 m2 bedrijfsruimte, verdeeld in 3 extra goed geïsoleerde gescheiden hallen met een vrije hoogte van ruim 6 meter. Alle hallen zijn voorzien van daglichtvensters,
verwarming door gasgestookte heaters, natuurlijk ventilatiesysteem, energiezuinige verlichting, en 80 KVH elektriciteit aansluiting, hoogwaardige industrie vloeren voor zware belasting.

Elke hal is vanaf de voorzijde bereikbaar door elektrische roldeuren van 4 x 4 m, gelegen onder een overstekende luifel zodat onder alle weersomstandigheden kan worden geladen en gelost. Verlichting rondom, voorbereiding voor inbraakalarm en ingangscontrole systemen zijn aanwezig.
Het gehele object is omheind met een industrieel hekwerk met zwaar uitgevoerde schuifpoorten.
Er is ruimschoots afgesloten parkeergelegenheid voor (vracht) auto's aanwezig.

Kantoren
Het complex omvat in totaal de mogelijkheid voor 600 m2 kantoorruimte, waarvan 300 m2 ( 4 x 75 m gelijkelijk verdeeld over de hallen) volledig zijn ingericht. De kantoorruimtes zijn voorzien van een ruime hal, toiletruimtes en inbouwkeukens met apparatuur. De kantoren zijn verder voorzien van een compleet pakket aan (technische) voorzieningen van een hoog afwerkingsniveau. Zoals systeemplafonds met energiezuinige verlichting, vloerbedekking, voorbereiding datalijnen en beveiliging, kabelgoten met bekabeling door het gehele kantoor, luchtventilatie systeem, voorbereiding voor airconditioning, alarm- en ingang controlesysteem. Iedere unit heeft de beschikking over voldoende parkeergelegenheid.




Eigenschappen


zoek in ons aanbod

Prijs:
 - €


            100         200         300         400         500         600         700

Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655