Schrijf u in

Wenst u als eerste onze nieuwste panden in uw mailbox te ontvangen ? Vul dan onderstaand formulier zo volledig mogelijk in.



in de kijker

Dwelling_Unspecified - Velden
Wederik 28 ,  Velden
Vraagprijs: €325.000 k.k.

In een gewilde en kindvriendelijke woonwijk ligt dit in uitgebouwde halfvrijstaand geschakelde woonhuis met o.a. oprit, 5 slaapkamers, royale berging van ca. 22,5m2 (voorheen garage) en achtertuin met fraaie overkapping. Dit moderne object is instapklaar en heeft 18 zonnepanelen (eigendom). Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met hangend closet en fontein, ruime U-vormige woonkamer (ca. 43m2) met op maat gemaakte inbouwkast, grote woonkeuken (ca. 22m2) met 2 lichtkoepels en modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast, diepvries, inductie kookplaat en afzuigkap). De royale berging (ca. 22,5m2) is inpandig te bereiken. Via een schuifpui in de keuken komt men in de tuin. Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers (ca. 25m2, 14m2, 12,5m2, 8m2) waarvan de grootste slaapkamer middels een vlizotrap toegang geeft tot een bergzolder, badkamer (ca. 7,5m2) met hoekbad, douchecabine, 2e hangend closet en dubbele wastafel. Via een vaste trap naar… Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en c.v. opstelling, 5e (slaap)kamer (ca. 15m2) met vaste kasten. Op deze verdieping is een brede dakkapel geplaatst met rolluik. Goed om te weten: - Aanwezigheid van diverse dakkapellen (waarvan de laatste uit 2017); - Er zijn 3 airco’s welke achter zullen blijven; - Deze zorgen voor extra ruimte en daglichttoetreding; - Aanwezigheid van diverse screens; - De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming; - Op een enkele muur na zijn alle wanden behangvrij afgewerkt; - De uitbouw op de begane grond dateert van 2015; - De uitbouw bovenop de berging dateert van 2013; - De witgoedaansluitingen zijn in de berging en op 2e verdieping aanwezig; - Alle verdiepingen hebben grotendeels laminaatvloeren. - Energielabel B; - De 18 zonnepanelen zullen in eigendom overgaan. Achtertuin: De fraai aangelegde achtertuin (2019) heeft een fraaie van eiken vervaardigde overkapping (2017) van ca. 17m2 met daarbij een kachel, elektra voorzieningen en een bergruimte van ca. 6m2. Verder is er nog terrasruimte, borders en gazon aanwezig. Goede privacy! Ligging: Het betreft een rustige woonbuurt welke is gelegen nabij speeltuinen, natuurgebieden en het gemeenschapshuis (met o.a.. school/sport/bibliotheek). De dorpskern is snel en makkelijk te bereiken. De foto’s zeggen genoeg…


Villa - Velden
Lijsterweg 7 ,  Velden
Koopprijs: €489.000 k.k.

Op een perceel van 1120m2 ligt tussen Venlo en Velden aan een rustige weg deze vrijstaande en levensloopbestendige villa met o.a. 2 opritten, garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers, kantoor, tuinkamer en berging. Met een slaapkamer, badkamer en kantoor op de begane grond biedt dit object tal van mogelijkheden! Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met fontein, royale L-vormige woonkamer (ca. 44m2) met haardpartij en schuifpui, woonkeuken (ca. 14,5m2) met ruime provisiekast, openslaande deuren en keukenblok voorzien van diverse apparatuur (koelkast, inductie-kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en afzuigkap), slaapkamer (ca. 13,5m2) welke toegang biedt aan een badkamer (ca. 7m2) met ligbad, douche, dubbele wastafel en bidet, bijkeuken (ca. 6,5m2) met witgoedaansluiting en lichtkoepel, tuinkamer (ca. 8m2), inpandig bereikbare multifunctionele ruimte (ca. 18m2) welke ideaal geschikt is als bijvoorbeeld kantoor, speel/hobbykamer, deze ruimte heeft een eigen entree aan de voorzijde. De gehele begane grond heeft behoudens het kantoor en de slaapkamer overal tegelvloeren met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (ca. 12,5m2, 11,5m2 en 8,5m2) waarvan 1 met sauna (ter overname), badkamer (ca. 4m2) met douche, 2e toilet en wastafel, c.v./bergruimte (ca. 5,5m2). Algemeen: Overal houten kozijnen met thermische beglazing. Het dak en de gevel zijn geïsoleerd. De gevel bestaat uit witte Noorse stenen en het dak is voorzien van bitumineuze dakbedekking. De verdiepingsvloeren zijn van beton vervaardigd. De HR c.v. combi ketel is van bouwjaar 2017 (Remeha, eigendom). De opritten welke via 2 kanten zijn te bereiken zijn geschikt voor meerdere auto’s en voorzien van hekwerken. Berging & garage: De berging (ca. 12,5m2) en de garage (ca. 16m2) zijn in 2003 aangebouwd, deze zijn met spouwmuren gebouwd en het dak is geïsoleerd. Het is uiterst eenvoudig om de berging (en dus ook de garage) inpandig te verbinden met de woning. De berging is van verwarming voorzien en de garage van een elektrische poort. Tuin: De achtertuin is een echte natuurtuin met o.a. diverse terrassen, beplantingen, borders en een vijver. Vanuit de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u het overdekte terras met uitzicht over de tuin. Ligging: Het object is ideaal gelegen t.o.v. het centrum van Venlo en Velden. Rivier de Maas en alle belangrijkste uitvalswegen (o.a. Eindhoven/Nijmegen/Maastricht) zijn op korte afstand gelegen. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn eveneens snel en makkelijk te bereiken (trefcenter.nl) Kortom een woning met mogelijkheden, potentie, ruimte en sfeer! Interesse? Laat het ons weten.


Afspraak maken voor een vrijblijvend gesprek of waardebepaling van uw woning


077-3519655